[부동산생존법] 부동산 등기 확인 방법

 

안녕하세요.

 

오늘은 부동산 등기부에 대해 알아볼 텐데요.

 

1. 부동산 등기 보는 방법

 

부동산 등기부의 종류는 토지 등기부와 건물 등기부로 구분됩니다. 

 

대표적으로 흔히 접할 수 있는 등기는 아래와 같은 건물등기입니다.

 

부동산등기부 예시 // 출처- 찾기쉬운 생활법령정보

 

 등기부의 좌측 상단에는 부동산의 소재 지번(집합건물의 경우에는 건물 명칭 및 번호까지) 가 있으며 우측 상단에는 각 부동산별로 고유번호 기재되어있습니다.

 

표제부에는 표시번호란, 접수란, 소재지번 및 건물번호란, 건물내역란, 등기원인 및 기타사항란으로 실질적인 건물의 정보가 나와있습니다.

 

갑구에는 소유권에 대한 사항이 기재되어있어 현재 소유권자의 정보를 확인할 수 있습니다.

 

을구에는 소유권 외의 권리가 기재되어있어 근저당 및 전세권 등이 확인이 가능합니다.

 

매매하시거나 전세계약 시 가장 금전적인 손해가 일어날 수 있는 을구 확인이 꼭 필요합니다.

 

2. 부동산 등기 확인방법

 

부동산 등기부 확인방법은 2가지 방법이 있습니다.

 

 - 등기소에 직접 방문하여 발급

발급비용 - 1,200원

- 인터넷 등기소를 이용하여 열람 및 발급

 열람 - 700원, 발급 - 1,000원 

 

<인터넷 등기소>

 

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

감사합니다.