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[독서생존법] <정의란 무엇인가> - 마이클 샌델 이 책은 친구 집에서 받침대로 사용되고 있어 내 마이쮸와 교환하여 접하게 되었다. 책 제목은 알아도 완독 한 사람은 찾기 힘들다는 바로 그 책이다. 정의란 무엇인가 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 나중에 알았지만 오래전 나의 도서대출내역에 해당 책이 있었던 것을 발견하고 적지 않게 놀랬었다. 내용이 어려워 책장만 넘기고 반납했던 거 같다. 하버드대학교 교수인 정치 철학가 마이클 샌델이 실제로 하버드에서 강의한 수업 ‘JUSTICE(정의)’를 바탕으로 쓴 책으로, 현재까지도 하버드대학교에서 가장 인기 있고 영향력 있는 강의 중 하나로 손꼽힌다고 한다. 하버드생을 대상으로 한 강의였기에 나 같은 범인에게는 무리였지만 여름방학숙제 마냥 두달에 .. 2021. 11. 18.
[부동산생존법] 전세금 보호 방법 - 최우선변제/ 우선변제/ 전세권등기/ 전세보증보험 안녕하세요. 이번에는 전세금을 보호할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 소액임차인 최우선변제 해당 경우는 대항력 (전입신고+주택인도시 다음날 0시에 취득)을 갖은 소액임차인을 대상으로 최우선 변제해주는 법입니다. 소액임차인의 범위와 최우선변제금액은 아래와 같습니다. 2. 우선변제권 우선변제권은 앞서 말한 대항력 + 확정일자를 받을경우 우선변제가 가능합니다. 우선변제의 경우 후순위 권리자보다 우선 변제를 받습니다. 3. 전세권설정 등기 전세권 설정등기의 경우 해당 주택 등기에 전세권을 설정하는 방법입니다. 전세권 설정시 후순위 권리자보다 먼저 변제를 받는 건 확정일자를 받은 우선변제권과 같지만 우선변제권 같은 경우 이사하거나 주소를 옮기는 경우 그 효력을 상실한다는 점에서 차이가 있습니다. 단, .. 2021. 11. 18.
[독서생존법] <부의 추월차선> - 엠제이 드마코 이 책의 경우 한참 부자가 되고 싶은 욕망에 가득 차있을 때 인터넷에서 추천받아 읽었던 책이다. 처음 접했을 때는 아직 투자가 유행처럼 번지지 않을 때라 대충 읽고 넘겨 기억에 남지 않았다. 부의 추월차선 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 시간이 흘러 대 투자시대를 맞아 서둘러 다시 한번 읽어 보았다. 책 내용은 제목 그대로인 부의 추월이다. 일반적인 방법으로는 평범한 삶 또는 더 못한 삶을 살 수밖에 없기에 자신만의 추월 차선을 찾아 나아가라는 말을 전하고 있다. 근로소득과 저축만으로는 자신의 집을 장만하기도 힘든 지금 딱 알맞은 충고로 생각된다. 주식, 코인, 부동산 등을 통해 추월차선에서 고속주행을 하는 사람들이 많이 생겼고 그로 인해.. 2021. 11. 17.
[부동산생존법] 전입신고 및 확정일자 받는 방법 안녕하세요. 이번에는 전입신고 및 확정일자 받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 먼저 전입신고란 세대원 전원 또는 그 일부가 거주지를 이동한 때에 새로운 거주지에 전입한 날부터 14 일 이내에 전입 사실을 새로운 거주지 관할기관(동 주민센터 등)에 신고하는 것입니다. 전입신고를 하여야 서류상 주소가 이전됩니다. 전입신고 방법은 2가지로 직접 관할 기관에 방문하거나 인터넷으로 신청하는 방법이 있습니다. 요즘은 인터넷으로 신청이 편리하니 아래의 주소에서 신청 가능합니다. 전입신고 | 민원안내 및 신청 | 민원24 | 정부24 전입신고 전입신고 정보 신청방법, 처리기간, 수수료, 신청서, 구비서류, 신청자격 정보 제공 신청방법 인터넷, 방문 처리기간 즉시(근무시간 내 3시간) 수수료 수수료 없음 신청서 전입신고서.. 2021. 11. 17.
[독서생존법] <90년생이 온다> - 임홍택 이 책은 회사 1층에 배치되어있던 도서코너에서 제목이 끌려 읽기 시작하였다. 지금 것 유교사회의 한국은 기존 세대의 길과 가르침을 그대로 받고 따르는 문화였으나 이에 반기를 든 세대가 있으니 바로 90년생들, 그들의 이야기를 담고 있다. 90년생이 온다 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 확실히 지금의 신세대와 기성세대는 공통분모를 찾기 힘들다. 학창 시절부터 한 단계 높은 교탁과 체벌로 다스리는 권위적인 선생님들에게 상하관계를 분명하게 교육받은 기성세대와 학생 인권을 중요시하며 개성을 존중받는 시대에서 교육받은 신세대는 서로를 이해하기는 어렵다. 주 6일에 턱없이 낮은 임금과 인권으로 힘들었지만 높은 경제 성장률로 더 나아질 수 있는 희망과.. 2021. 11. 17.
블로그 10일 기념 오늘은 블로그를 시작한 지 10일 기념으로 글을 쓴다. 사실 11일인데 그냥 구색에 맞춰 제목을 써봤다. 블로그를 처음 시작한 이유는 불로 소득으로 삶을 영위하기 위하여 시작을 했다. 평소 책 읽기와 말하기를 좋아하여 큰 어려움 없이 진행될 줄 알았지만 역시나 세상에는 쉬운 게 없다는 것을 느끼게 해 준 10일 아니 11일이었다 그래도 10일 기념이니 아무도 궁금해하지 않는 Q&A 시간을 가져보겠다. 1. 블로그명 '치스키의 생존 블로그'에서 치스키란 무엇인가? 치스키는 내가 좋아하는 '토마스 로시츠키'라는 전 아스날 축구선수 이름에서 나왔다. 내가 아스날팀을 좋아하게 한 장본인이기도 한 그를 난 항상 로치스키로 잘못 불렀고 어감이 좋아 성을 제외하고 치스키를 블로그명으로 결정하였다. 2. 블로그 내 정.. 2021. 11. 16.
[부동산생존법] 지목 확인 방법 안녕하세요. 이번에는 '지목'에 대해 알아보겠습니다. 지목이란 토지의 주된 사용목적에 따라 토지의 종류를 구분 ·표시하는 명칭입니다. 필지마다 하나의 지목을 설정하지만 1필지가 둘 이상의 지목 용도에 사용될 때에는 주된 사용목적에 따른 지목 설정됩니다. 지목이 중요한 이유는 땅에 목적에 따라 사용용도가 정해져 있기에 거래하실 때 필수로 확인해야 합니다. 지목의 종류 및 사용목적은 아래와 같습니다. 지목 확인방법은 아래의 주소에서 확인이 가능합니다. 토지이음 확인도면서비스, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr 감사합니다. 2021. 11. 16.
[독서생존법] <신경끄기의 기술> - 마크 맨슨 이 책은 제목 때문에 읽었던 책이다. 마크 맨슨이라는 비교적 젊은 파워블로거의 삶과 느낀 내용이다. 신경 끄기의 기술 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 평소 남의 시선에 신경을 많이 쓰고 남에게도 신경을 많이 쓰는 입장으로 이 책은 나에게 피곤한 삶에 돌파구가 되지 않을까 기대하고 읽었다. 결론적으로 내가 기대했던 내용은 들어있지 않았다. 저자는 개인주의가 자리 잡은 미국 출신으로 개인주의라는 단어에 반감 있는 동아시아의 나라의 신경 수준과 동일하게 놓기는 어려웠을듯하다 하지만 해당 책에서는 공감 가는 내용이 많았고 새로 느꼈던 내용도 있었다. 가장 와닿았던 내용은 '내 잘못으로 생긴 일이 아니라도 내 책임이다' '잘못은 과거 시제고 책임은.. 2021. 11. 16.
[부동산생존법] 증여세 계산 방법 안녕하세요. 이번에는 증여세를 알아보겠습니다. 증여세란 아무런 대가 없이 재산을 증여하거나 부채를 포함하여 부담부증여하는 경우 부과되는 세금입니다. *부담부증여 : 증여를 받는 사람에게 일정한 급부를 할 의무를 부담하게 하는 증여 증여세 납세의무자는 타인으로부터 재산을 무상으로 받은 수증자(개인 또는 비영리법인)가 증여세를 신고·납부하여야 합니다. 증여세 계산방법은 아래와 같습니다. 증여세 계산은 상기 내용처럼 복잡하지만 대략적인 증여세 계산방법은 아래의 주소에서 확인이 가능합니다. 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 xn--989a00af8jnslv3dba.com 감사합니다. 2021. 11. 16.
[독서생존법] <멋진 신세계> - 올더슨 헉슬리 이 책은 처음 '책 읽어드립니다' 프로그램으로 접했다. 평소 소설은 많이 읽지 않지만 내용이 신선하여 읽게 되었다. 멋진 신세계 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 이 소설의 세계관에서는 모든 인간은 인공 수정으로 태어나며 이들의 계급은 태어날 때부터 유전자 조작으로 결정된다. 아이들은 부모가 아닌 국가로부터 키워지게 되고 알파, 베타, 감마, 델타, 엡실론 계급에 맞게 세뇌를 당하며 자라게 된다. 알파 계급은 사회 지도층인 엘리트 계층, 베타 계급은 행정 업무를 맡는 중산층, 감마 계급은 하류층에 해당하며 델타나 엡실론 계급은 단순 노동을 담당한다. 이런 차별에도 문제없이 사회가 돌아가는 데에는 어릴 때부터 받아온 세뇌교육과 소마라고 불리는.. 2021. 11. 16.
[부동산생존법] 건축물대장 확인 방법 안녕하세요. 이번에는 부동산 거래 시 확인해야 하는 중요서류 중 하나인 건축물대장 확인방법에 대해 알려드리겠습니다. 건축물대장의 경우 갑구와 을구로 구성되어있습니다. 갑구는 부동산의 고유번호, 명칭, 주소, 지번, 면적 등 특히 건물의 소유자 이름과 주소가 확인 가능합니다. 을구는 주차장 및 승강기 정보를 나타내며 건축물에 변동사항을 확인할 수 있습니다. 건축물대장 확인 시 중요한 부분은 주용도에 맞게 사용되고 있는지와 소유자 일치 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 건축물대장은 정부24 홈페이지 방문 시 무료로 열람 및 발급이 가능합니다. https://www.gov.kr/portal/main 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov... 2021. 11. 16.
[경제생존법] NFT란? 안녕하세요. 이번에는 요즘 많이 나오는 'NFT'에 대해 알아보겠습니다. '대체 불가능한 토큰 (Non-Fungible Token)'이라는 뜻으로 블록체인 기술을 활용한 화폐 개념입니다. 기존의 가상화폐와 달리 자산에 별도의 고유값이 부여되어 상호 교환이 불가능한 특징을 가지고 있어 그림, 음악, 영상 등 기존 자산을 디지털 토큰화할 수 있습니다. NFT는 블록체인을 기반으로 하고 있어 소유권과 판매 이력 등의 관련 정보가 모두 블록체인에 저장되기 때문에 최초 발행자를 확인할 수 있어 위조 등이 불가능하다는 장점이 있습니다. 현재 디지털 아트 분야에서 많이 사용되고 있으며 최근에는 미술품 경매회사인 크리스티 경매에서 'NFT'암호화 기술을 적용한 미술 작품이 6930만 달러(한화 약 783억 원)에 판매.. 2021. 11. 16.
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